Ekonomija
Ulcinj nudi oko 1,5 miliona eura za nezavršeni objekat u Starom gradu
Opština Ulcinj je predala ponudu vlasnicima objekta u Starom gradu i čeka njihov odgovor, koji bi mogao odlučiti sudbinu spratne građevine u izgradnji.
Opština Ulcinj čeka odgovor kompanije “SJ Property” iz Podgorice, koji bi mogao odlučiti sudbinu spratnog objekta u izgradnji u Starom gradu, u vlasništvu te firme.
Predsjednik Opštine Genci Nimanbegu potvrdio je da su se sreli s vlasnicima, razgovarali i predali im elaborat o procjeni vrijednosti parcele i dosadašnjih radova. "Čekamo odgovor", kazao je Nimanbegu.
Iako nije otkrio tačan iznos, nezvanično se saznaje da je tročlana ekspertska komisija procijenila imovinu na oko 1,4 do 1,5 miliona eura.
Na stolu su dvije ponude: adekvatna kompenzacija za zemljište u Pinješu, Ulcinjskom polju ili drugim djelovima grada gdje je Opština titular, ili otkup objekta s pripadajućim zemljištem.
Prije dvije godine Nimanbegu je održao sastanak s vlasnicima i dogovoreno je angažovanje eksperata kako bi se pokrenulo rješenje, jer se radovi ne izvode više od deceniju, a gradilište je zaraslo i opasno za prolaznike.
Iz “SJ Property” su ranije rekli da su otvoreni za razgovore i moguću razmjenu nepokretnosti na principu srazmjernosti. Oni su zemljište s objektom kupili 2018. godine s namjerom da razvijaju turističku djelatnost visoke kategorije, ali su naišli na administrativne prepreke.
Tadašnja lokalna vlast 2022. godine ponudila je “SJ Property” da otkupi objekat u Starom gradu, a zauzvrat im ustupi parcelu na Pinješu ili Ulcinjskom polju. Bivši predsjednik Opštine Omer Bajraktari rekao je da u Starom gradu ne mogu ništa da grade i da je to rješenje najbolje.
Kompanija “SJ Property” od kupovine nije izvodila radove jer nije usvojen DUP za Stari grad, iako posjeduju građevinsku dozvolu.
Raniji vlasnici, kompanija “Ulcinj resort”, 2009. godine su dobili zabranu gradnje zbog odstupanja od dozvole, a inspekcija je 2014. utvrdila da investitor ne gradi u skladu s dozvolom.
Do sada su završeni grubi radovi na prizemlju i spratu, a objekat je u zapuštenom stanju, dok je parcela zarasla.
Uprava za zaštitu kulturnih dobara 2017. godine pozvala je investitora da okonča izgradnju u skladu s glavnim projektom iz 2002. godine, koji ima konzervatorsku saglasnost.