Društvo
Španci sada pola plate troše na kiriju, u Madridu i Barseloni preko 70%
Udio zarade koji se izdvaja za kiriju u Španiji porastao je sa 38% u 2019. na 50% u 2025. godini, dok u Madridu i Barseloni prelazi 70%.
Podaci pokazuju zabrinjavajući trend: udio zarade koji odlazi na kiriju porastao je sa 38% u 2019. na 50% u 2025. godini, što je najviši nivo u ovoj seriji podataka.
Kriza pristupa stanovanju u Španiji se pogoršava. U 2025. godini finansijsko opterećenje za iznajmljivanje stana dostiglo je novi rekord: 50% prosječne bruto zarade odlazi na kiriju, u poređenju sa 47% u 2024.
Istraživanje zasnovano na podacima platformi InfoJobs i Fotocasa pokazuje da je rast cijena zakupa ponovo značajno nadmašio rast plata. Dok su oglašene zarade porasle za 1%, troškovi iznajmljivanja povećani su za 6,9%, dostigavši 14,21 euro po kvadratnom metru mjesečno.
Koristeći stan od 80 kvadratnih metara kao referencu, prosječna godišnja kirija iznosi 13.642 eura, što je polovina prosječne nacionalne bruto zarade od 27.336 eura godišnje.
Po autonomnim zajednicama, Madrid prednjači sa 71% bruto plate koje odlazi na kiriju, a odmah iza je Katalonija sa 70%. Balearska ostrva (64%), Baskija (58%) i Kanarska ostrva (56%) su takođe među teritorijama sa velikim opterećenjem.
Na drugom kraju su Ekstremadura (29%) i Kastilja-La Manča (32%), jedine regije sa relativno ograničenim opterećenjem, iako i dalje iznad preporučenih nivoa.
Analiza po provincijama pokazuje još veće razlike. Barselona vodi sa 76% prosječne bruto zarade koja ide na kiriju, slijede Madrid (72%), Balearska ostrva (64%), Biskaja (61%), te Las Palmas i Gipuskoa sa po 57%.
Najmanje opterećenje imaju provincije Haen (23%), Teruel (25%), Kaseres (27%) i Sijudad Real (28%). Samo sedam provincija i Ekstremadura bilježe nivoe na kojima 30% ili manje zarade odlazi na kiriju.
Fotocasa upozorava da je izdvajanje 50% prihoda za kiriju „stvarna stambena vanredna situacija“, jer je to za 20 procentnih poena iznad preporučenog nivoa, kako ističe direktorka istraživanja i portparolka kompanije, Marija Matos.
InfoJobs ukazuje na rastući raskorak između plata i troškova stanovanja. Iako je prosječna godišnja bruto zarada porasla za 276 eura, taj rast nije dovoljan da nadoknadi skok cijena zakupa. Takva situacija ograničava štednju, smanjuje mobilnost radne snage i odgađa važne životne odluke poput osamostaljivanja i zasnivanja porodice.